中央空调计量收费的标准是什么？

答：中央空调收费不属于政府行政管理的范围，基本上采用的是物业管理企业跟用户协议定价的方式。定价的标准以实际项目的情况而定，新项目投入使用的初始阶段通过一段时间的试运行，并按照如下的公式初步估算出价格：

实际上，一般的商业建筑建议分不同的时段进行单独计量和收费，这样有利于解决综合性建筑不同的使用需求，也能保证物业管理的良性运转。

举例：深圳ZY时代广场项目。

商业空调：商业空调分为2个时段。

第1时段07：00-24：00为正常时间段，收费单价1元/千瓦时。

第2时段24：00-07：00为加班时间段，收费单价2.5/千瓦时。

‚写字楼空调：写字楼空调分4段。

第1段00:00-24:00为周六日时间段，收费单价3元/千瓦时。

第2段00:00-07:00为周一至周五加班时间段，收费单价3元/千瓦时。

第3段07:00-19:00为周一至周五正常班时间段，收费单价1元/千瓦时。

第4段19:00-00:00为周一至周五加班时间段，收费单价3元/千瓦时。

ƒ商业区域：由于客流量大，开放式营业，加上有餐饮等高耗能区域，折合按面积收费平均单价在14.18元/平米。写字楼由于属于封闭式办公，折合按面积收费平均单价在4.77∽6.31元/平米。从利润收入来看，有些区域在某些低温季节会出现少额的亏损，但全年度总收入来看项目是盈利的。而实施按表计量，按用量收费之前，物业一般都是按面积收费的，收费价格范围是20∽30元/平米。

  以上的单价仅供参考，不同的项目会有一定的差异。大约会在上面的价格上下浮动20-30%。

  综上所属，冷热量计量是一种良好的行为节能手段，在实际的应用中，一方面让用户少支出了能耗费用，另一方面物业管理公司也能从管理中获益，最后国家层面的能源消耗也降低了，实现了个人、企业和国家的多赢局面。